Salzer Immobilien
Wir öffnen Türen 

Verkauf von Immobilien

Die größten Fehler beim Immobilienverkauf passieren nicht durch eine persönliche Pechsträhne, sondern eher durch fehlendes Branchenwissen, mangelnde Erfahrung, persönliche Fehleinschätzung, Medien und vor allem die fehlende Energie und Zeit sich dieses Wissen anzueignen. Sprichwörter wie " Schuster bleib bei deinen Leisten" legen in der Branche immer mehr an Gewicht zu. Wenn Sie Lust auf Brötchen haben, gehen Sie schließlich nicht zum Schmied um diese zu kaufen. Es ist nicht selten, dass sich Eigentümer bei der Preisgestaltung völlig überschätzen. Meist liegt es daran, dass sie viel körperliche Energie und Emotionen in das Eigenheim investiert haben und aus diesem Grund einen viel höheren Wert darin sehen. Ein seriöser Immobilienmakler hingegen, sieht den tatsächlichen Marktwert den er erzielen kann.  Da er ein beidseitiges Erfolgshonorar (Käufer und Verkäufer) erhält, tritt der Makler nicht nur als Verkäufer sondern auch als Berater für beide Parteien auf. In der Regel dauert der Verkauf doppelt solange wie die Vermietung, meist ist es mit fünf Besichtigungsterminen nicht getan. Ausdauer und gute Nerven sind hier gefragt. Es ist nicht jedem Menschen gegeben 20 bis 25 Besichtigungstermine pro Woche, mit verschieden Kaufinteressenten, an unterschiedlichen Objekten, durchzuführen und daran auch noch Spaß zu haben. Wer hat schon Lust, neben dem Beruf seine kostbare Freizeit für dauernde Besichtigungstermine und sogar für teils freche Nicht-Kaufargumente, zu opfern. Es gibt zwei Dinge auf der Welt die man nicht kaufen kann, Zeit und Nerven. Beides kann man sich mit der richtigen Entscheidung, ersparen!


Wenn Sie neben Ihren privaten Bemühungen daran denken einen Immobilienmakler einzuschalten, bin ich Ihnen gerne dabei behilflich.

Das heißt:

  • Beratung bei der Feststellung des Verkaufspreises
  • Exposé- Gestaltung inklusive Bildmaterial 
  • das Objekt passenden Interessenten aus der Kartei anzubieten
  • im angemessenen Umfang auf diversen Internetportalen inserieren und veröffentlichen
  • Besichtigungstermine koordinieren und durchzuführen 
  • Führung der Kaufverhandlungen
  • Finanzierungsberatung der Kaufinteressenten auch zu Ihrer Sicherheit
  • Erledigung des Schriftverkehrs mit Kaufinteressenten, Bank, Gutachter und Notar 
  • Beratung und Mitwirkung des Kaufvertrages
  • Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages beim jeweiligen Notar

Eduard Salzer, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK geprüfter Immobilienkaufmann), 

sofern Ihrerseits Interesse an einer Zusammenarbeit mit mir besteht, würde ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.